1,交房的季節往往各類房產膠葛和物業膠葛都比較多。一般而言,樓宇建成檢驗合格后,開發商應及時向購房者發出收樓入住告訴,并在限定時間內對新建商品房檢驗,其基本程序是試檢驗和正式檢驗。
2,處理入住手續是收樓的正常程序,但現在開發商能讓買家先驗房后辦手續的并不多。通常的做法是讓業主先在收樓文件上簽字,再發同意條,讓業主到物業管理處去拿鑰匙。等業主進得房去,發現存在問題,已悔之晚矣。為避免呈現這種情況,業主應向開發商索要《住所質量保證書》和《住所使用說明書》,以便日后呈現質量問題時按約修理。
3,由于在簽署購房合一起是由開發商供給的格局合同,因此對于業主收房可能存在一些不公平,業主在收房時一定要多留意問題,及早進行溝通,如果產生膠葛應保留相關證據尋求協助。
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