一、簽訂監理合同書；
二、審核裝飾公司資質：監理人員將協助業主審核裝飾公司營業執
照、資質證書、經營地點、設計師資格證件.以確保裝修合同等方面的完整
性，讓真正有能力的裝修公司為您服務，維護業主的權益。
三、審核設計方案及圖紙：監理人員根據業主的裝飾意圖，運用專
業知識對設計方案的合理性進行審核，設計方案是否符合建設部、市建
委、市裝協的有關規定，包括拆改建筑結構、水、電、煤氣等線路的改造
等。圖紙是否完整可行。對裝修項目進行分析，對設計中的不合理方案進
行糾正，對不合理裝修項目進行刪減，以求業主裝飾設計方案完善，節省
業主不必要開支。
四、協助業主簽訂裝修合同 ：監理人員協助業主簽訂一份合法、有
效、公平、公正的家居裝飾裝修施工合同，合同是否采用工程施工合同，
填寫是否完整正確；報價是否符合是裝協公布的裝飾市場指導價格；所有
工藝做法是否標注清楚；采用材料規格品牌是否有詳盡說明；甲乙雙方責
權利是否公平合理，杜絕裝修合同中可能存在的漏洞，有效防止裝修合同
糾紛的產生。
五、審核施工人員資格：對裝飾公司派遣的施工隊伍進行考察，保證
為業主施工的裝修隊伍具有相應企業等級的專業技術能力，防止裝飾公司
派遣的施工隊伍以次充好。施工人員是否具備相應的操作技能：一些特殊
崗位的操作人員是否持證上崗(管工、電工等)
六、材料進場驗收 ：檢查所進場的各種材料品牌和規格是否齊全、一
致，質量是否合格，堅持不合格材料禁止進入施工現場的原則，對存在質
量問題的材料一律不準用于施工工程當中。 監督裝飾公司購買使用符合國
家、行業標準，具有出廠合格證、省市準用證的裝飾裝修材料、設備及配
件，杜絕使用假冒偽劣產品。
七、審核施工工藝：對設計方案中的工藝做法提出專業監理意見，對
設計中不符合規范的工藝做法予以糾正，并提出相應解決方案。 施工工藝
是否符合建設部、市建委、市裝協有關裝飾裝修的規定，是否保證裝飾工
程的質量與工期，達到應有的預期效果。
八、工程中期驗收：工程進入中期后，監理人員進行中期驗收工作，
為業主支付中期工程款提供依據，若工程達不到驗收標準，業主可以根據
監理意見推遲中期工程款的支付，直至整改完成為止,對監理的工程進行驗
收，并出具相應的驗收報告單。
九、工程竣工驗收：竣工驗收，是全面考核施工工作，檢查是否符合
設計要求和工程質量的重要環節。監理人員對工程項目工藝、質量進行全
部驗收，符合國家標準為合格，參照建設部、市建委、市裝協的相關規定
協助費都對監理的工程進行竣工驗收，并根據全程監理的各部分因素(設
計、合同、材料、施工、工期、質量)出具監理驗收報告單，評定工程的級
別。之后進入保修程序。
十、保修監督：在工程保修期內，公司對業主進行定期回訪客戶，對
業主反映的工程缺陷原因及責任進行調查和確認,并協助進行處理,讓業主享
受最優質的服務。在保修期間如果出現質量問題，監理公司協助業主明確
原因責任，在確定責任原因的前提下，根據施工合同，協調客戶與施工
方，進行維修服務。
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